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房屋租赁合同无效的法律后果
在房屋租赁合同纠纷中承租的房屋系违法建筑进而被认定租赁合同无效所导致的纠纷在实践中占很大一部分比例。根据《民法典》第一百五十七条规定：民事法律行为无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返…
合同纠纷约5分钟阅读 0
借名买房案件中的一些法律问题
由于购房调控等诸多原因，借名买房在现实中已经成为一种比较普遍的情况。在借名买房中借名人是实际出资的购房人，代持人系出让自己的名字代借名人持有房屋的产权登记人。借名买房案件较常见的争议焦点包括：借名合意…
合同纠纷约4分钟阅读 0
房屋权利人在案外人执行异议中的法律问题
在民事案件的执行过程中，法院执行标的一般都是登记在被执行人名下的财产，但在实践中也会出现一些特殊情况，比如：虽然执行的房屋登记在被执行人名下，但事实上案外人对该房屋也享有一定的权利，这种情况主要有两种…
合同纠纷约5分钟阅读 0
离婚时房产分割的法律原则、常见问题以及解决方案
离婚不仅是情感上的分离，更是财产上的重新分配。房产作为夫妻共同财产中的重要组成部分，其分割问题往往成为离婚诉讼中的焦点。本文将从法律角度探讨离婚房产分割的原则、常见问题及其解决方案，旨在为读者提供全面…
婚姻家事约3分钟阅读 0
父母出资的房产离婚时如何进行分割
在现代社会，房产问题在婚姻家庭纠纷中占据了重要地位。尤其是父母出资为子女购置房产的情况，本文将通过分析相关法律条文和司法解释，探讨父母出资的房产在离婚时的分割问题。
婚姻家事约4分钟阅读 1
在房屋买卖过程中如何防止购房风险
房屋买卖是人生中的一件大事，无论是首次购房者还是投资者，都希望能够在交易中避免不必要的风险。然而，房屋买卖过程中潜在的风险种类繁多，从法律纠纷到财务问题，从市场波动到物业质量，都可能成为购房者的隐患。…
合同纠纷约5分钟阅读 0
2026离婚财产分割新规：上海婚姻家庭律师聊聊婚前按揭买房、...
在上海这座寸土寸金的城市里，婚姻的结合往往伴随着两个家庭数十载财富的深度捆绑。作为一名常年穿梭于各大法庭的上海婚姻家庭律师，我听过太多当事人在咨询室里的泣不成声。感情的破裂固然令人遗憾，但在现实的重锤…
婚姻家事约7分钟阅读 0
上海房产纠纷诉讼：非产权人出资、拆迁安置利益流失，当事人该如...
纵观上海的法律服务市场，涉案标的额最大、当事人对抗最激烈、案情最扑朔迷离的案件，往往都集中在房地产领域。在这里，一套房子不仅是安身立命的居所，更是动辄千万级的核心资产。
合同纠纷约6分钟阅读 0
借名买房（代持）大爆发-代持人成老赖，房子被法院强行查封，真...
在上海等限购严格的城市，不少人为了规避限购政策，或者出于隐藏财富、规避自身债务的考量，选择了风险极高的操作——“借名买房”（房屋代持）。 很多真实出资人天真地以为，只要手里捏着全款转账记录、代持人亲笔
合同纠纷约4分钟阅读 0
老房动迁巨额补偿款被户主独吞？认定“法定同住人”资格的三大法...
在上海这座飞速更新的城市里，老城厢、棚户区的征收动迁，往往寄托着一个普通家庭几代人改善居住条件、甚至实现财富阶层跨越的希望。然而，当动辄几百万甚至上千万的巨额补偿款真正下发时，这笔钱却经常成为撕裂亲情…
房产与继承约7分钟阅读 0
父母出全款为子女购买的婚房，离婚时到底归谁？《民法典》最新裁...
在现实生活中，“买房”往往是年轻人结婚前不可逾越的一道门槛。因为高昂的房价，绝大多数新婚夫妻的婚房，其实都是由掏空了“六个钱包”的双方父母，或其中一方父母全额出资购买的。 在处理婚姻家事纠纷时，经常有
婚姻家事约7分钟阅读 0
二手房买家见房价下跌恶意毁约不买了，卖家如何通过诉讼进行维权...
近两年来，随着房地产市场的深度调整，二手房交易的逻辑正在发生微妙的变化。以往在房价上涨周期中，多是“上家（卖家）毁约不卖”；而如今，在部分区域房价出现波动下行时，越来越多的纠纷变成了“下家（买家）恶意…
合同纠纷约7分钟阅读 0